Applicants

Note for prospective homebuyers:

The Community Housing Trust accepts applications on a rolling basis from qualified individuals and families.

Follow these steps to apply.

Note for homeowner applicants: Each applicant must submit a financial pre-qualification form, which should be filled out by a local lender. This form gives the Community Housing Trust more complete information about what the workforce in Teton County, Wyoming is able to afford. With your lender, you should take into consideration the required $2,000 earnest money deposit (due upon execution of a sales contract), the amount of down payment you can afford, your credit worthiness, your gross annual income, and any debt that you may have. Your lender should note conservative assumptions for interest rates and debt to income ratios.

  1. See if you qualify

    Check the income level table below to see if you qualify.

  2. Select and submit your application

    The Community Housing Trust offers applications in English and Spanish for rentals and ownership. Select your application and complete it in its entirety below.

  3. Wait for confirmation

    Upon receipt of your application, your information will be uploaded to a database of active applicants. Upon successful registration, you will receive an email confirmation that you are an active applicant. Your application will remain active until you direct the Community Housing Trust to remove your application from the waiting list

    When should you update your application?
    –If your household size changes (e.g. you would like to add a co-applicant)
    –If your employment changes
    –If you have additional community service to add.

Do you qualify?

We offer a variety of options for individuals, couples, and families including 28 rental units in East Jackson.

Applicants are required to work a minimum of 30 hours per week, year around in Teton County, WY. Applicants must be income qualified. To determine if you are income qualified, please consider the chart below. Some public sector employees may be exempt from the Community Housing Trust’s traditional income limits. If you think you could be exempt, please send an email inquiry to [email protected]

HUD Income ranges effective April 20, 2021

JHCHT income qualification

Household sizeMedian income120% of median incomeJHCHT income limit
1$80,920$97,104$97,104
2$92,480$110,976$138,720
3$104,040$124,848$138,720
4$115,600$138,720$138,720

April 2021

Applications

Ownership application (English)

Rental application (English)

The purchase process

When a Community Housing Trust home becomes available for sale by way of resale or new construction, we look to our waiting list. We will offer the home to the highest-ranking applicant on the list.

Once you have been offered a home, you will be given one week to decide if you want to purchase the home. If the home offered to you is not the right fit for you or your family, we encourage you to pass on the home until the right home becomes available.

This process is structured to help Community Housing Trust applicants find a home that is the right fit, at the right price, at the right time. The selection process moves quickly. While you are waiting patiently on the waiting list, it is best to prepare yourself mentally and financially for “the call.”

Once you have signed a sales contract, a standard due diligence period begins. Community Housing Trust staff is available to help you through each step in the process as needed. Once the purchase has closed, the joy of homeownership begins.

Application en Español

Nota para compradores potenciales:

La Community Housing Trust recibe solicitudes continuamente de individuos y familias elegibles.

Para llenar una solicitud, siga los siguientes pasos.

Nota para solicitantes interesados: 

Cada solicitante deberá presentar una carta de precalificación financiera emitida por una entidad prestamista local. Este documento nos brinda la información más completa sobre lo que puede pagar la fuerza laboral del Condado de Teton, Wyoming. Junto con su prestamista, considere el depósito de $ 2.000 dólares en efectivo (que deberá pagar al momento de la ejecución del contrato de compraventa), el monto del enganche que es capaz de pagar, su solvencia crediticia, su ingreso anual bruto y cualquier deuda que tenga. Su prestamista debe presentarle valoraciones prudentes de tasas de interés y de su proporción deuda-ingreso.

  1. Conozca los requisitos

    Para saber si califica o no, consulte la tabla de requisitos laborales y nivel de ingresos.

  2. Seleccione, complete y envíe su solicitud

    La Community Housing Trust cuenta con solicitudes de arrendamiento y de adquisición/compra de propiedad en inglés y español. A continuación, seleccione su solicitud y complétela en su totalidad.

  3. Espere el acuse de recibo

    Al recibir su solicitud, ingresaremos su información en una base de datos de solicitantes activos y le notificaremos por correo electrónico. Su solicitud permanecerá activa hasta que solicite ser eliminado de la lista de espera.

    ¿Cuándo debe actualizar su solicitud?

    – Si hay cambios en el número de personas en el hogar (por ejemplo: si desea añadir a un co-solicitante)

    – Si hay cambios en su empleo/situación laboral

    – Si desea añadir registro de servicio comunitario

¿Calificas?

La Community Housing Trust gestiona la venta y reventa de 120 viviendas asequibles en Jackson, Melody Ranch, Teton Village y Wilson. Ofrecemos una variedad de opciones para individuos, parejas y familias, incluidas 28 unidades de alquiler en East Jackson.
 

Los solicitantes deben trabajar un mínimo de 30 horas semanales a lo largo del año, en el Condado de Teton, WY.

Escala de ingresos HUD, vigente a partir del veinte de abril de 2021

Escala de Ingresos JHCHT

Tamaño familiarIngreso promedio120% del ingreso promedioLímite de ingresos JHCHT
1$80,920$97,104$97,104
2$92,480$110,976$138,720
3$104,040$124,848$138,720
4$115,600$138,720$138,720

Abril 2021

Solicitudes

Solicitud para la compra de propiedad

Solicitud de arrendamiento

El proceso de compraventa

Cuando una vivienda gestionada por la Community Housing Trust está disponible para la venta, ya sea mediante reventa o nueva construcción, consultamos nuestra lista de espera. La vivienda se ofrecerá al solicitante de mayor puntuación.

Tras recibir la oferta, el solicitante tendrá una semana para decidir si desea comprar la casa. Si la vivienda ofrecida no es adecuada para usted o su familia, le recomendamos rechazar la oferta y esperar hasta que la adecuada esté disponible.

Este proceso está estructurado para permitir a los solicitantes encontrar una casa que se adapte a sus necesidades, al precio adecuado y en el momento adecuado.

El proceso de selección es rápido. Mientras se encuentra en la lista de espera, lo mejor es mejor prepararse mental y económicamente para recibir “la llamada”.

Una vez firmado el contrato de compraventa, comenzará el periodo de debida diligencia. Nuestro personal está disponible para ayudarlo en cada paso del proceso, según sea necesario. Una vez que la compra se haya finalizado, comienza la alegría de ser propietario de un inmueble.

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